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36 rue de Bourgfelden 68220 Hégenheim

HEGENHEIM PROCHE FRONTIÈRE MAISON DE CARACTÈRE AVEC LOFT


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Maison 197 m² - 7 Pièces - Hégenheim 2 450 € CC*


Description de l'offre Ref 0232


Belle situation et proche de la frontière Suisse, maison jumelée des années 1940 rénovée de 147 m² + un loft de 50 m², comprenant : une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec salle à manger, donnant accès sur une loggia, 3 grandes chambres dont une avec petit dressing, une salle de bains équipée, une salle d'eau et un sous-sol avec cave et cave à vins. Un loft de 50 m² avec entrée individuelle + possibilité d'y accéder directement de la maison disposant d'un salon, une chambre, une salle d'eau et 2 pièces de stockage. À l'extérieur une terrasse, un grand jardin, 2 petites dépendances, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 6,50 ares. Libre de suite. Loyer 2400 € + 50 € de charges (entretien chaudière et ramonage, ordures ménagères). Honoraires agence (état des lieux d'entrée inclus) : 1 375 € - PRESTATIONS DE QUALITÉS - ADOUCISSEUR D'EAU - MISE A DISPOSITION D'UNE MACHINE À LAVER Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, contactez votre conseillère Cynthia MURZILLI au 03.89.67.36.11 ou par mail : cynthia.murzilli@moebel-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 68220


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 650 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1949


Loyer CC* / mois 2 450 €


Honoraires TTC charge locataire 1 375 €


Dont état des lieux 150 €


Dépôt de garantie TTC 2 400 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 50 €


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