Durlinsdorf (68480)

8 pièces - 194,50 m²

DURLINSDORF SUR LES HAUTEURS AU CALME VILLA DE CHARME DE 194,50 M² AVEC PISCINE SUR 33,38 ARES DE TERRAIN

679 000 €

Ref : 0766

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et verdoyant, belle villa année 1984 rénovée entre 2022 et 2024, de 194,50 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon séjour avec poêle à granulés donnant sur une seconde terrasse, un dégagement avec armoire murale, 3 chambres dont une avec dressing et meuble TV intégré, une salle de bains équipée rénovée en 2024 avec douche et un wc séparé. À l'étage, un grand dégagement, 3 chambres nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau + wc, les branchements étant déjà en place, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol entièrement carrelé et aménagé d'un dégagement, un double garage, un local chaufferie, une cave, une buanderie, un cellier et un atelier. À l'extérieur, une cour anglaise, une piscine, 3 terrasses, un pavillon d'été aménagé de 20 m² avec cheminée + kitchenette, un chenil, une station de lavage avec un pont hydraulique, un grand jardin paysager aménagé en arboretum et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 33,38 ares.

Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un rez-de-chaussée rénové et un étage à rafraîchir.

- PISCINE

- GRAND TERRAIN DE 33,38 ARES

- ANNEXE AMÉNAGÉE DE 20 M²

- DOUBLE GARAGE

- VOLETS ET PORTE DE GARAGE MOTORISÉS

- FIBRE ET ALARME

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseillère Amélia MARKERT au 06.45.95.55.95 ou par mail : amelia.markert@moebel-immo.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68480

surface terrain 3 338 m²

Surface loi Carrez (m²) 194,50 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée, Sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour m²

cuisine m²

WC m²

chambre m²

Dégagement m²

salle de bain m²

terrasse m²

maison 20 m²

chambre m²

jardin m²

parking m²

piscine m²

terrain 3338 m²

Etage 1

chambre m²

Grenier m²

pièce m²

chambre m²

Dégagement m²

Etage -1

garage m²

buanderie m²

cellier m²

Atelier m²

pièce multifonctions m²

cave m²

Dégagement m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 654 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 67 36 11

E-mail cynthia.murzilli@moebel-immo.com

Adresse

36 rue de Bourgfelden 68220 Hégenheim

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