WITTENHEIM AU CALME VILLA CONTEMPORAINE DE 177 M² AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME SUR 4,65 ARES

Wittenheim (68270)

Réf : 0721

Dans un environnement calme et recherché de Wittenheim, à proximité de Mulhouse, des axes autoroutiers et à seulement une vingtaine de minutes de Bâle, magnifique villa contemporaine neuve de 2024 de 177,50 m² habitables, comprenant : une entrée avec placards muraux, une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour et donnant directement sur la terrasse et au jardin. Une belle suite parentale avec salle de bains privative équipée avec baignoire + douche, un wc séparé ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placards muraux, une salle d'eau équipée et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré exposé sud-est, d'un garage et d'un carport tous deux équipés d'une borne de recharge et plusieurs places de stationnement . Le tout sur un terrain de 4,65 ares.

Villa d'exception aux prestations de grande qualité, alliant volumes, confort moderne et performances énergétiques, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main.

- ADOUCISSEUR D'EAU

-PRESTATIONS HAUT DE GAMME

-CLIMATISATION RÉVERSIBLE

-FIBRE

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au 06.26.02.56.90 ou par mail : jean-louis.moebel@moebel-immo.com

Prix du bien 869 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68270

Surface habitable (m²) 177,50 m²

surface terrain 465 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2024

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 869 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Charges 120 €

Bilans énergétiques

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